Differenz nur zwischen Zinsen und Kapitalrückzahlungshypothek

Zinsen nur gegen Kapitalrückzahlungshypothek
 

Hypotheken sind eine gemeinsame Option, die zum Ausleihen von Geldern durch die Verwendung eines Vermögenswerts/einer Eigenschaft als Sicherheit verwendet wird. Nur Zinsen und Kapitalrückzahlungshypothek sind zwei verschiedene Arten der Rückzahlung der Hypothek. Der Hauptunterschied zwischen nur Zinsen und Kapitalrückzahlungshypothek besteht darin Zinsen nur Hypotheken enthalten nur einen Teil der monatlichen Zinszahlung, während monatliche Zahlungen der Kapitalrückzahlungshypothek sowohl aus Zinsen als auch aus Kapitalkomponenten bestehen. 

INHALT
1. Überblick und wichtiger Unterschied
2. Was ist Zinsinvermittler nur Hypothek
3. Was ist Kapitalrückzahlungshypothek?
4. Seite an Seitenvergleich - Zinsen nur gegen Kapitalrückzahlungshypothek
5. Zusammenfassung

Was ist Zinsinvermittler nur Hypothek?

Die monatlichen Zahlungen werden nur die für den Kredit zu zahlenden Zinsen nur abdecken. Die Zahlungen enthalten keinen Kapitalanteil, um den geliehenen Kapitalbetrag abzuzahlen. Mit dieser Art von Hypothek sollte der Kreditnehmer ein angemessenes Rückzahlungsfahrzeug wie einen Sparplan oder eine andere Form von Investitionen zur Zahlung des Kapitalbetrags am Ende der Hypothekenzeit veranlassen.

Dies ist eine attraktive Option, wenn die Partei, die die Hypothek übernimmt. Darüber hinaus sind sie im Vergleich zur Kapitalrückzahlungshypothek billiger.  Diese Option ist jedoch weniger beliebt.

Was ist Kapitalrückzahlungshypothek??

Mit einer Kapitalrückzahlungshypothek besteht die monatliche Zahlung aus einem Teil von Zinsen und Kapital, das ausgeliehen ist. Am Ende der vereinbarten Laufzeit hat der Kreditnehmer den Hauptbetrag abgezahlt, sofern alle Rückzahlungen erfolgen, wenn er fällig ist.

E.G. Das ABC -Unternehmen hat im Januar 2017 einen Kredit für 15.300 USD mit einem Zinssatz von 10% für einen Zeitraum von einem Jahr aufgenommen

Die monatlichen Zahlungen für den Zeitraum von einem Jahr können wie nach unten berechnet werden. (Die Beträge sind auf die gesamte Anzahl abgerundet)

Der Hauptvorteil der Kapitalrückzahlungshypothek besteht darin, dass die Immobilie zum Ende der Hypothekenfrist zum Kreditnehmer gehört und dies eine bequeme Methode ist.

Abbildung 1: Der Hypothekenbetrag sinkt nach und nach mit einer Kapitalrückzahlungshypothek

Was ist der Unterschied zwischen nur Zinsen und Kapitalrückzahlungshypothek?

Zusammenfassung -Zinsen nur gegen Kapitalrückzahlungshypothek

Die Differenz zwischen nur Zinsen und Kapitalrückzahlungshypothek hängt hauptsächlich von den Komponenten ab, die in den monatlichen Zahlungen enthalten sind. Wenn monatliche Zinsen gezahlt werden, wird sie als Hypothek als Zinserteil eingestuft. Wenn auch eine Kapitalzahlung als Teil der monatlichen Zahlung gezahlt wird, wird sie als Kapitalrückzahlungshypothek bezeichnet. Während beide Optionen aus Vor- und Nachteilen bestehen, hängt die Eignung auch erheblich von den Anforderungen des Kreditnehmers ab.

Verweise:
1. „Was ist der Unterschied zwischen einer Hypotheken nur für Zinsen und einer Rückzahlungshypothek, die Kapital und Zinsen bezahlt?" MOrtgages & Ersparnisse von der Hinckley & Rugby Building Society. N.P., N.D. Netz. 17. März. 2017.
2. „Amortisationsrechner.”Darlehensamortisationsrechner | Kreditkarma. N.P., N.D. Netz. 17. März. 2017.
3. „Die Vor- und Nachteile von Hypotheken nur von Interesse.” Ihre Hypothek. N.P., 05. Mai 2015. Netz. 19. März. 2017.
4. „Sollten Sie nur eine Zinung oder eine Rückzahlungshypothek erhalten?” Geld.CO.Vereinigtes Königreich. N.P., N.D. Netz. 19. März. 2017.

Bild mit freundlicher Genehmigung:
1. "Hypothekenguthaben" von Neil Parker (CC BY-SA 3.0) über Commons Wikipedia