Unterschied zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung
Bankbesitz gegen Zwangsvollstreckung
Ausgegebene Häuser und Bankhaushäuser (oder REO) sind häufig auf dem Immobilienmarkt verwendete Begriffe und ein Verständnis für die Differenz zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung ist für diejenigen, die sich mit Kauf- und Verkaufsimmobilien befassen, wichtig. Zwangsvollstreckungs- und Bankeigenhäuser sind Häuser, die von einer Bank zurückgesiedelt wurden oder derzeit wieder aufgenommen und an Dritte versteigert werden. Die Begriffe Bank und Zwangsvollstreckung sind oft verwirrt von vielen, um dasselbe zu bedeuten. Es gibt jedoch eine Reihe von Unterschieden zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung, insbesondere wenn es darum geht, wie sie verkauft werden. Der folgende Artikel betrachtet diese Begriffe genauer und zeigt die Ähnlichkeiten und Unterschiede zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung hervor.
Was bedeutet Zwangsvollstreckung?
Eine Zwangsvollstreckung eines Hauses tritt auf, wenn der Hausbesitzer keine Hypothekenzahlungen an den Kreditgeber leisten kann, in der Regel eine Bank. Ein Haus, das sich einer Zwangsvollstreckung unterzieht, gehört der Bank erst nach Abschluss des Zwangsvollstreckungsprozesses. Für den Fall, dass ein Kreditnehmer, der bei Hypothekenzahlungen zurückfällt. Am Ende des Zwangsvollstreckungsprozesses wird das Haus oder die Immobilie auf öffentliche Auktion gestellt. Der Erlös, der aus der Auktion erzielt wird, wird von der Bank verwendet, um ihre Verluste zurückzuführen. Die Zwangsvollstreckung eines Hauses kann den Kreditaufzeichnungen eines Kreditnehmers ernsthaft beeinträchtigen und es schwierig machen, Immobilien zu kaufen oder in Zukunft Kredite zu erhalten. Daher müssen Kreditnehmer andere Optionen berücksichtigen, die ihnen möglicherweise zur Verfügung stehen, abgesehen von einer Zwangsvollstreckung.
Was bedeutet Bankbesitz?
Eine Bank im Besitz von Bank im Besitz oder REO (Immobilienbesitz) ist eine Immobilie, in der das Eigentum zur Bank oder dem Kreditgeber zurückgekehrt ist. In den meisten Fällen Häuser oder Immobilien, die nach einer Zwangsvollstreckung nicht verkauft werden. Diese Immobilien werden dann vom Kreditgeber zurückgekauft. Dann werden sie zu einer REO, die dann zum Verkauf angeboten wird. In bestimmten Fällen, in denen der Kreditnehmer seine Hypothekenverpflichtungen nicht erfüllen kann, kann der Kreditnehmer die Immobilienurkunde anstelle von Zwangsvollstreckung anbieten. Das Eigentum wird dann zu Bankgeschäften. Solche Häuser und Immobilien werden dann von der Bank aufrechterhalten, und ein Hypothekendarlehen für das Haus oder die Immobilie gibt es nicht mehr. Bankgeschäfte werden zu wettbewerbsfähigen Preisen verkauft, wobei der Kreditgeber den größten Teil ihrer anfänglichen Investitionen erholt.
Was ist der Unterschied zwischen Zwangsvollstreckung und Bankbesitz?
Bank- und Zwangsvollstreckungshäuser werden oft von vielen verwirrt, um gleich zu sein. Es gibt jedoch eine Reihe von Unterschieden zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung. Der Hauptunterschied liegt in der Art und Weise, in der jede Art von Eigentum verkauft wird. Während geschlossene Immobilien durch öffentliche Auktion verkauft werden, werden Bankhäuser von der Bank zurückgesiedelt und zu wettbewerbsfähigen Preisen über Makler verkauft. Sofern der Kreditnehmer den Kreditgeber nicht übergibt, die Eigentumsurkunde anstelle von Zwangsvollstreckung, sind die meisten Häuser und Immobilien nur nach einem Zwangsvollstreckungsverfahren und einer erfolglosen Auktion besessen. Häuser, die nicht über Auktion verkauft werden, werden dann von der Bank zurückversetzt und zu wettbewerbsfähigen Preisen verkauft. Die Ähnlichkeit zwischen beiden besteht.
Zusammenfassung:
Zwangsvollstreckung gegen Bankbesitz
• Bankbesitz und Zwangsvollstreckungshäuser sind Häuser, die von einer Bank zurückgesiedelt wurden oder derzeit wieder aufgenommen und an Dritte versteigert werden.
• Eine Zwangsvollstreckung eines Hauses tritt auf, wenn der Hausbesitzer keine Hypothekenzahlungen an den Kreditgeber leisten kann, in der Regel eine Bank.
• Für den Fall, dass ein Kreditnehmer, der bei Hypothekenzahlungen zurückfällt.
• Eine Bank im Besitz von Bank im Besitz oder REO (Immobilienbesitz) ist eine Immobilie, in der das Eigentum zur Bank oder dem Kreditgeber zurückgekehrt ist.
• In den meisten Fällen Häuser oder Immobilien, die nach einer Zwangsvollstreckung nicht verkauft werden. Diese Immobilien werden dann von der Bank zurückgekauft und werden zu einer REO, die dann zum Verkauf angeboten wird.
• Der Hauptunterschied zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung liegt in der Art und Weise, in der jede Art von Eigentum verkauft wird. Während geschlossene Immobilien durch öffentliche Auktion verkauft werden, werden Bankhäuser von der Bank zurückgesiedelt und zu wettbewerbsfähigen Preisen über Makler verkauft.
• Die Ähnlichkeit zwischen Bankbesitz und Zwangsvollstreckung besteht darin, dass Zwangsvollstreckungen und Bankeigenschaften beide mit dem Ziel verkauft werden.
Weitere Lektüre:
- Insolvenz und Zwangsvollstreckung
