Unterschied zwischen Eigentumswohnung und Coop

Wohnung gegen Coop

Eigentumswohnungen (Eigentumswohnungen) und Coops sind beide Wohneinheiten und unterscheiden sich von einer unabhängigen Bungalow -Eigenschaft. Es ist oft ein schwieriges Angebot, wenn es darum geht, ein Haus für junge Urbaniten zu kaufen, die überschüssige Einkommen für diesen Zweck beiseite gelegt haben. Wenn Sie ein separates Haus kaufen, sind Sie Eigentümer der gesamten Immobilie und verantwortlich für die Instandhaltung und Wartung, da Sie das Gras in Ihrem Rasen schneiden und den Garten sauber und schön halten können. Wenn Sie jedoch eine vielbeschäftigte Führungskraft haben, die keine Zeit für all diesen Chor hat, ist es möglicherweise besser für Sie und Ihre kleine Familie, in eine Wohnung zu ziehen, die möglicherweise eine Eigentumswohnung oder ein Tallwurzel ist. Lassen Sie uns die Unterschiede zwischen Eigentumswohnung und Coop sehen und sehen, welche für Sie besser sein kann.

Eigentumswohnungen

Es ist eine Art von Wohneinheit, in der Sie einen bestimmten Teil der Struktur kaufen und besitzen, und die Verwendung gemeinsamer Einrichtungen wie Treppen, Heizung, Aufzüge, Schwimmbad usw. und einigen Außenbereichen ist mit dem gemeinsamen Eigentum verbunden. Im Allgemeinen wird Eigentumswohnung oder einfach Eigentumswohnung auch als Wohnung bezeichnet. An einigen Stellen wie NZ werden Eigentumseinheiten als Eigentumswohnungen bezeichnet, während gemietete Wohnungen als Wohnungen bezeichnet werden. Es gibt keine Möglichkeit zu sagen, ob eine Struktur eine Eigentumswohnung oder eine Wohnung ist und der Unterschied liegt im Besitz der Einheit. In einem Eigentumswohnungsbesitz ist beschränkt auf die überdachte Fläche der Wohneinheit. Das Rechtsdokument definiert diese Grenzen, die einer Person gehören. Alle Gemeinschaftsbereiche in einer Struktur, in der eine Reihe von Eigentumswohnungen gebaut werden, werden gemeinsam gemietet. Alle Eigentümer von Wohneinheiten in einer solchen Struktur sind für die Aufrechterhaltung dieser Gemeinschaftsbereiche verantwortlich. Jeder Eigentümer kann nur seine Wohneinheit verkaufen, aber nicht die Gemeinschaftsbereiche.

Coops

Ein Coop oder eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Art von Wohnraum, in der es viele Wohneinheiten gibt, in denen die Aktionäre leben. Ihr Eigentum ist in dem Sinne begrenzt, dass ihnen das Recht gewährt wird, in der Einheit gemäß den Bedingungen einer Vereinbarung zu leben, die näher an einem Mietvertrag liegt. Alle Bewohner haben eine Kopie der Vereinbarung, die die Regeln und Vorschriften des Coop enthält. Ein Coop wird im Allgemeinen von einem von den Bewohnern gewählten Körper verwaltet. Diese Stelle ist eine gemeinnützige Organisation, da ihr Einkommen aus der von den Mitgliedern gezahlten Miete stammt. Dieser Fonds wird für die Instandhaltung und Wartung der Immobilie verwendet.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnung und Coops

Das tägliche Leben und die Aktivitäten von Bewohnern in Eigentumswohnungen oder Coops sind gleich und es ist schwer, den Unterschied von Anfang an zu erkennen. In beiden muss ein Bewohner monatliche Wartungsgebühren zahlen, die je nach den bereitgestellten Einrichtungen variieren. Es gibt jedoch Unterschiede zwischen den beiden Arten von Wohnungen, die erst nach einigen Monaten in beiden Typen bekannt sind, die Sie Geld oder Verschlechterung kosten können.