Unterschied zwischen Fannie Mae und Freddie Mac

Fannie Mae gegen Freddie Mac

Eine überwiegende Mehrheit der Kreditnehmer von Wohnungsbaudarlehen kommt nie mit Fannie Mae und Freddie Mac in Kontakt. Als solche bleiben sie der Existenz dieser beiden Hypothekenfinanzierungsriesen von Unternehmen nicht bewusst. Dies hat damit zu tun, dass beide Unternehmen eher mit Kreditgebern als mit Endverbrauchern zusammenarbeiten, die Kredite von diesen Kreditgebern aufnehmen. Es ist daher natürlich für Menschen, sich der Unterschiede zwischen diesen beiden Unternehmen nicht bewusst zu sein. Dieser Artikel wird die Menschen auf Unterschiede zwischen Fannie Mae und Freddie Mac aufmerksam machen.

Sowohl Fannie als auch Freddie spielen eine sehr wichtige Rolle in der Hypothekenbranche und in der Wirtschaft des Landes im Allgemeinen. Beide Unternehmen wurden von der Regierung gegründet, um Hypotheken von Banken und anderen Kreditgebern zu kaufen, um mehr Mittel am Ende der Kreditgeber zur Verfügung zu stellen, damit sie mehr Wohnungsbaudarlehen machen können. Zusammengenommen machen diese Unternehmen 5 US -Dollar aus.4 Billionen Hypotheken, die etwa die Hälfte der gesamten Wohnungsbaudarlehen des Landes sind.

Fannie Mae gegen Freddie Mac

Da beide das gleiche Ziel haben, ist es schwierig, einen Unterschied zwischen diesen beiden Organisationen zu finden. Fannie Mae wurde bereits 1938 von Präsident Roosevelt gegründet, um sicherzustellen. Fannie Mae wurde 1968 in eine börsennotierte Firma umgewandelt. Freddie Mac wurde 1970 gegründet, um zu sehen, dass Fannie Mae kein monopol von staatlich unterstützten Hypotheken bekommt. Der Hauptunterschied zwischen diesen beiden Hypothekengiganten besteht darin, dass Fannie Mae zwar hauptsächlich mit Kreditgebern zusammenarbeitet, Freddie Mac hauptsächlich mit Sparsamkeiten (Einsparungen und Darlehen) zusammenarbeitet.

Während Fannie Mae eine Garantie für mehrere Eigenschaften zulässt, die einer einzelnen Person bis zu 10 Einheiten gehören, ermöglicht Freddie Mac Garantien für nicht mehr als 4 Einheiten. Es gibt auch Unterschiede in den Regeln in Bezug auf Rückzahlungen. Während Fannie Mae von Kreditnehmern von Wohnungsbaudarlehen nur 3% fragt, lässt Freddie Mac keine Darlehen von mehr als 95% auf Wert zu, was bedeutet, dass ein Kreditnehmer mindestens 5% Anzahlung leisten muss.