Unterschied zwischen FHA und VA -Darlehen

FHA gegen VA -Darlehen

FHA -Darlehen und VA -Darlehen sind zwei Arten von Wohnungsbaudarlehen, die in u verfügbar sind.S. Wenn Sie ein Kreditnehmer für Wohnungsbaudarlehen sind, gibt es Ihnen viele Optionen, abgesehen von herkömmlichen Darlehen, die heutzutage aufgrund der starken Anforderungen an Kreditgeber und auch aufgrund des starken Anstiegs der Immobilienraten immer schwieriger zu erhalten werden. FHA- und VA -Kredite sind zwei attraktive Optionen für Kreditnehmer. Es gibt jedoch große Unterschiede zwischen den beiden und es ist immer ratsam, Ihre Optionen und Berechtigung zu abwägen, bevor Sie sich für einen Kredit beantragen.

FHA steht für die Federal Housing Administration und steht allen zur Verfügung, wenn sie zur Einkommensgruppe angehören, für die FHA beabsichtigt ist und wenn die Immobilie FHA zugelassen ist. VA ist Veteranenverwaltung und VA -Kredite sind für diejenigen gedacht, die derzeit in Streitkräften dienen, oder sind Veteranen. Es gibt keine Einkommenskriterien für VA -Kredite. Beide Regierungsbehörden leihen nicht direkt Geld, sondern versichern das Geld der Kreditgeber an Kreditnehmer.

Wenn Sie versuchen, ein Eigenheim zu kaufen und zu einer Gruppe mit niedrigem oder mittlerem Einkommen zu gehören, sind Ihre Kreditoptionen aufgrund der Anforderung einer 10-15%-Anzahlung des Wertes der Immobilie, die Sie kaufen möchten, bei Banken und anderen Institutionen stark eingeschränkt. Der Zweck von FHA und VA besteht darin, denjenigen mit niedrigerem Einkommen die Möglichkeit zu bieten, Häuser zu besitzen. FHA wurde 1934 nach der Weltwirtschaftskrise geschaffen, um es den Armen leichter zu machen, Häuser für sich selbst zu kaufen. FHA liefert kein Geld, sondern versichert das Darlehen und gibt den Kreditgebern im Verzug eine zusätzliche Sicherheit.

Das VA -Darlehensgarantieprogramm wurde 1944 mit der Mission eingeleitet, aktives Personal- und Kriegsveteranen zu helfen, Häuser zu kaufen und zu halten, um ihren Dienst an der Nation zu erkennen. Im Wesentlichen ist der Zweck des VA -Darlehens der von FHA und wie FHA nicht Geld, sondern versichert das von Veteranen aufgenommene Darlehen. Sowohl FHA als auch VA stellen Kredite zu niedrigeren Zinssätzen für berechtigte Kandidaten zur Verfügung.

Unterschied zwischen FHA- und VA -Darlehen

Apropos Unterschiede, während ein Kreditnehmer 3 arrangieren muss.5% Anzahlung in der FHA, bei VA -Darlehen ist 0% Anzahlung erforderlich.

VA -Kredite haben sehr niedrige Zinssätze im Vergleich zu FHA -Darlehen, die normalerweise flexible Zinsdarlehen sind.

Während keine Hypothekenversicherung in VA -Darlehen erforderlich ist, 1.75% im Voraus MIP sind in FHA -Darlehen erforderlich.

In VA -Kredite sind 4% Max -Verkäufer -Konzessionen erlaubt, während in FHA -Kredite Max -Verkäufer -Konzessionen bei 6% liegen.

Bestimmte Arten von Gebühren müssen vom Verkäufer sowohl in VA- als auch in FHA -Darlehen bezahlt werden.