Unterschied zwischen rechtlichen und gerechten Interesse

Legal gegenüber gerechtem Interesse

Sowohl rechtliche Zinsen als auch gerechte Zinsen sind Eigentumsformen, die Vermögenswerte festhalten. Es gibt jedoch eine Reihe wichtiger Unterschiede zwischen den beiden. Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen rechtlichen und gerechten Interessen vollständig zu verstehen, um persönliche Enttäuschungen und finanzielle Verluste zu vermeiden. Der folgende Artikel bietet einen klaren Überblick über die beiden Begriffe und unterstreicht mit Hilfe eines Beispiels die Unterschiede zwischen rechtlichen und gerechten Interessen.

Was ist rechtliches Interesse?

Rechtsinteresse stellt ein Eigentum dar, der gesetzlich durchgesetzt werden kann. Ein Eigentümer, der ein rechtliches Interesse an einem Vermögenswert hat. Die Person, die das rechtliche Interesse an den Vermögenswerten hat. Der Hauptvorteil des rechtlichen Interesses an einem Vermögenswert ist die Tatsache, dass sie unbegrenzt rechtliche Rechtsmittel haben, wenn ihre Eigentumsrechte verletzt werden.

Was ist ein gerechtes Interesse?

Ein gerechnetes Zinsen ist, wo diese Partei ein finanzielles Interesse an dem fraglichen Vermögenswert haben wird. Ein gerechter Zinsinhaber kann das Vermögen genießen, ohne den tatsächlichen rechtlichen Titel für den Vermögenswert zu halten. Die Partei mit gerechtem Interesse kann indirekt von jeglichen Wertschätzungen im Vermögenswert profitieren. Jede Partei mit gerechtem Interesse an einem Vermögenswert kann keinen finanziellen Gewinn (normalerweise in Form von Wertschätzung) nutzen, es sei denn.  Gerechte Zinsinhaber sind verpflichtet, die durch Vereinbarungen und Verträge festgelegten Bedingungen zu ehren. Der Hauptvorteil für gerechte Zinsinhaber ist jedoch die Fähigkeit, nach Erlangung des Rechtstitels erhebliche finanzielle Leistungen zu erzielen, und Vermögenswerte werden verkauft.

Was ist der Unterschied zwischen gerechtem Interesse und rechtlichen Interesse?

Trotz der Tatsache, dass beide ein Gefühl der Eigentum an einem Vermögenswert darstellen, unterscheiden. Rechtliche Interesse besteht darin. Ein gerechtes Interesse ist, wenn eine Person die Verwendung des Vermögenswerts genießen kann, ohne ihn legal zu besitzen. Das folgende Beispiel erklärt deutlich die Unterschiede zwischen gerechtem Interesse und rechtlichen Interesse. Amy hat zugestimmt, ein Haus von Daniel aus einem Vertrag zu kaufen, in dem Amy (der Käufer) den Preis des Hauses in Raten zahlt, und sobald der Preis voll bezahlt wurde, überträgt Daniel (der Verkäufer) die Urkunde des Haus zu Amy. In diesem Szenario hält Amy das gerechte Interesse an dem Haus, da sie im Haus leben und es genießen kann, aber keinen rechtlichen Titel hat. Bis Amy den Restbetrag vollständig bezahlt, wird Daniel die rechtlichen Zinsen des Hauses haben und sobald Amy die volle Zahlung leistet, wird das rechtliche Eigentum an sie übertragen. Für den Fall, dass sich die Immobilie vom Zeitpunkt der Vereinbarung bis zu dem Zeitpunkt der letzten Ratenzahlung von diesem Wert erhöht hat, kann Amy von dieser Wertsteigerung profitieren. Wenn der Wert der Eigenschaft jedoch abnahm, würde sie einen Verlust erleiden.

Zusammenfassung:

Gerechte Interesse im Vergleich zu rechtlichen Interessen

• Trotz der Tatsache, dass beide ein Gefühl der Eigentum an einem Vermögenswert darstellen, unterscheiden.

• Rechtsinteresse stellt ein Eigentum dar, der gesetzlich durchgesetzt werden kann. Ein Eigentümer, der ein rechtliches Interesse an einem Vermögenswert hat.

• Gerechtes Zinsen ist, wo diese Partei ein finanzielles Interesse an dem fraglichen Vermögenswert haben wird. Ein gerechter Zinsinhaber kann das Vermögen genießen, ohne den tatsächlichen rechtlichen Titel für den Vermögenswert zu halten.

• Der Hauptvorteil von rechtlicher Interesse gegenüber einem Vermögenswert ist die Tatsache, dass sie im Gegensatz zu den gerechten Interessen hier unbegrenzt rechtliche Rechtsmittel haben, wenn ihre Eigentumsrechte verletzt werden.