Unterschied zwischen Pfandrecht und Versprechen

Pfandrecht gegen Versprechen
 

Unternehmen leihen häufig Mittel für Investition, Expansion, Geschäftsentwicklung und operative Anforderungen an. Damit Banken und Finanzinstitutionen den Kreditnehmern Mittel gewähren können. Diese Zusicherung wird erhalten, wenn Kreditnehmer einen Vermögenswert (als Sicherheiten) mit gleichwertigem oder höherem Wert für den Kreditgeber anbieten. Für den Fall, dass der Kreditnehmer fehlschlägt, hat der Kreditgeber dann Mittel, um Verluste zurückzufordern. Es gibt eine Reihe von Sicherheitsinteressen, die von Kreditgebern verwendet werden, darunter Hypotheken, Pfandrecht, Versprechen und Gebühr. Der folgende Artikel befasst sich genauer auf zwei solche Sicherheitsinteressen: Pfandrecht und Versprechen und unterstreicht ihre Ähnlichkeiten und Unterschiede.

Pfandrecht

Ein Pfandrecht ist ein Anspruch auf ein Vermögenswert wie Eigentum oder Maschinen, der als Sicherheiten gegen Gelder oder für die Zahlung von Verpflichtungen oder die Leistung von Diensten für eine andere Partei verwendet wird. Das Pfandrecht gibt dem Kreditgeber das Recht, das Vermögen, Eigentum oder die Waren des Kreditnehmers festzuhalten, um die Zahlung über Verpflichtungen zu sichern. Der Kreditgeber kann das Eigentum/Vermögen/Güter nur bis zur Zahlung der Zahlungen festhalten und haben nicht das Recht, solche Vermögenswerte zu verkaufen, es sei denn. Trotzdem sollte der Kreditgeber vorsichtig sein, wenn es um Vermögenswerte verkauft wird, um gegen Haftungskosten zu schützen. Es gibt Fälle, in denen Finanzinstitute, Einzelpersonen oder Unternehmen, die Geld für gesetzliche Wege schuldet haben, um das Vermögen des Kreditnehmers ein Pfandrecht aufzuerlegen, ein Pfandrecht auferlegen. Dadurch sich gegen den Verzug sichern. In solchen Fällen hat der Kreditgeber kein Recht, das Vermögen des Kreditnehmers zu verkaufen. Es gibt verschiedene Arten von Grundpfandrechten wie Bau-/Mechanik -Grundpfandrechten, die sich an Hausbesitzern befinden, die Bau- und Reparaturarbeitern, die Dienstleistungen für die Verbesserung der Immobilien anbieten, Mittel schulden. Andere Grundpfandrechte sind Landwirtschaftspfandrechte, maritime Grundpfandrechte und Steuerpfandrechte. Grundpfandrechte werden auch für Forderungen, unbezahlte Prämien oder Gebühren verhängt.

Versprechen

Ein Versprechen ist ein Vertrag zwischen dem Kreditnehmer (oder einer Partei/Person, die Fonds oder Dienstleistungen schuldet) und dem Kreditgeber (Partei oder Einheit, zu der die Mittel oder Dienstleistungen geschuldet werden), in dem der Kreditnehmer einen Vermögenswert (verpflichten einen Vermögenswert) als Sicherheit anbietet. der Kreditgeber. In einem Versprechen müssen das Vermögen vom Versprechen (Kreditnehmer) an das Versprechen (Kreditgeber) geliefert werden. Der Kreditgeber wird nur begrenztes Interesse an dem verpfändeten Vermögenswert haben. Der Besitz des verpfändeten Vermögenswerts verleiht dem Vermögenswert dem Kreditgeber recht. Wenn die Vermögenswerte verkauft werden, muss die verbleibenden überschüssigen Mittel (sobald der Fälligkeitsbetrag zurückgefordert ist) zurück in den Verpfändung zurückgegeben werden. Zusagen werden häufig im Handelsfinanzierung, im Rohstoffhandel und in der Himmelsbranche eingesetzt.

Pfandrecht gegen Versprechen

Die Pfandrechte sind versprechen, dass sie beide Sicherheitsinteressenoptionen für Sicherheit sind, die für denselben Zweck verwendet werden. Dies soll sicherstellen, dass die Mittel zurückgezahlt werden, Verpflichtungen erfüllt und Dienstleistungen erfolgen. Ein Pfandrecht kann durch Vereinbarung zwischen den beiden Parteien gebildet werden oder gesetzlich auferlegt werden. Ein Versprechen hingegen kann nur vertraglich erstellt werden. Der andere große Unterschied zwischen den beiden besteht darin, dass ein Pfandrecht das Recht ist, das Vermögen/das Eigentum festzuhalten, aber der Kreditgeber hat kein Recht, das Vermögen zu verkaufen, es sei denn. Was ein Versprechen betrifft, behält der Kreditgeber das Eigentum an dem Vermögenswert, bis die Verpflichtung erfüllt ist. und im Falle eines Verfalls. Darüber hinaus werden Versprechen auf Vermögenswerten vorgenommen, die physisch geliefert werden können, während Grundpfandrechte auf Eigentum oder Vermögenswerten stehen können.

Zusammenfassung:

Unterschied zwischen Pfandrecht und Versprechen

• Die Pfandrechte sind versprechen, dass sie beide Sicherheitsinteressenoptionen sind, die für denselben Zweck verwendet werden. Dies soll sicherstellen, dass die Mittel zurückgezahlt werden, Verpflichtungen erfüllt und Dienstleistungen erfolgen.

• In einem Pfandrecht kann der Kreditgeber das Eigentum/Vermögen/die Zahlungen nur bis zur Zahlung der Zahlungen festhalten und nicht das Recht haben, solche Vermögenswerte zu verkaufen, es sei denn.

• In einem Versprechen müssen das Vermögen vom Versprechen (Kreditnehmer) an das Versprechen (Kreditgeber) geliefert werden. Das Versprechen hat den Rechtstitel für den Vermögenswert und hat das Recht, den Vermögenswert zu verkaufen, falls der Kreditnehmer seine Verpflichtungen nicht erfüllen kann.