Unterschied zwischen Schichten und Schicht

Strata gegen Stratum

Strata und Stratum sind spezielle Titel, die von der Regierung von Australien eingeführt und später von mehreren anderen Ländern verabschiedet werden, wenn es um Eigentum an Wohnungen oder Wohnungen geht. In diesen beiden besonderen Arten von Titeln gibt es viel Überschneidungen, die den Menschen Verwirrung in den Köpfen verursachen. In diesem Artikel wird versucht, diese Unterschiede zu erklären, indem die Merkmale der Schicht- und Stratum -Besitztypen hervorgehoben werden.

Sowohl Schichten als auch Schichten sind Formen von Titeln, die auf dem Konzept des Eigentums beruhen, die Land in Schichten oder Räume unterteilt, wobei Käufer Rechte auf Eigentum an Räumen oder Einheiten sowie gemeinsame Rechte über Gebiete erwerben, die häufig verwendet werden. Dieser Titel wurde 1961 zum ersten Mal in NSW ins Leben gerufen. Diese Art von Eigentum, bekannt als Schichtmeistertitel, ist auch in den übrigen Staaten und einigen anderen Ländern zu einem Standard geworden. Der Strata -Titel wird üblich. Es ähnelt den Rechten des Käufers in einer Eigentumswohnung in den USA und Kanada.

Ein weiteres wichtiges System, das vorgestellt wurde, um die Eigentümerrechte von Käufern in Wohnungen oder Wohnungen zu erklären, ist der Stratum -Titel. Hier sind die Räume in Grundstücke unterteilt, wobei gemeinsame Raum wie Treppen, Einfahrt usw. als viel bezeichnet und in den Lose enthalten sind. Jetzt ist bekannt, dass die Auffahrt, die Gärten, die Terrasse an der Spitze usw. im Besitz der Service Company sind und diese Immobilie als zusätzliches Grundstück in der Unterteilung zu Schwierigkeiten in Bezug. Diese Richtlinie, um gemeinsame Eigenschaften als Einheit in der Unterteilung zu bezeichnen, wird auch von Kreditgebern nicht beliebt, da sie diese Eigenschaft nicht als Sicherheit behandeln.

In Stratum Title Ownership Scheme hält jeder Käufer der Wohnung den Titel der von ihm gekauften Einheit sowie Aktien der Gesellschaft, die Rechte auf dem gemeinsamen Eigentum hält. Diese Käufer stimmen sich auf Probleme ein, die Verantwortlichkeiten und Beiträge von Käufern in Bezug auf gemeinsame Immobilien erläutern.