Unterschied zwischen Investment -Immobilie und zweitem Zuhause

Investitionsimmobilie gegen Second Home

Der sprichwörtliche Great American Dream hat in den letzten Jahrzehnten viele Veränderungen durchlaufen, und aus den bescheidenen Anfängen, in denen ein Fernseher als absolutes Muss in einem Haushalt angesehen wurde. Ein Mann, nachdem er sich in seiner Karriere entschieden hatte, kauft ein Zuhause für seine Familie. Das zweite Zuhause ist nicht in den Gedanken eines Mannes, da er damit beschäftigt ist, Annehmlichkeiten und Luxusgüter für seine Familie zu arrangieren. Wenn der Mann jedoch frei von früheren Verpflichtungen ist, beschließt er, ein zweites Zuhause zu kaufen. Egal, ob ein Mann ein zweites Eigentum kauft, um irgendwann in einem Jahr dort zu leben, oder er kauft es aus der Sicht, in eine Immobilie zu investieren, die Tatsache bleibt, dass er eine Immobilie in seinem Namen hinzufügt. Es gibt jedoch entscheidende Unterschiede zwischen nur einer zweiten Heim- und Investment -Immobilie, die berücksichtigt werden müssen, um diese wichtige Entscheidung zu treffen. Dieser Artikel versucht, diese Unterschiede hervorzuheben, damit die Leser ihre Entscheidung entsprechend stützen können.

Es besteht kein Zweifel, dass die Menschen heutzutage in Form von historisch niedrigen Zinssätzen ein zweites Zuhause kaufen, um ein zweites Zuhause zu kaufen. Die dringendste Frage bleibt jedoch ungelöst, und das ist, ob Sie ein zweites Haus kaufen oder für eine investierende Immobilie eingehen sollen. Wie der Name schon sagt, ist ein zweites Zuhause zusätzlich zu Ihrem primären Wohnsitz ein weiteres Zuhause für Sie. Wenn Sie also ein Zuhause in einer Stadt haben, in der sich Ihr Büro befindet, und Sie ein Haus in einer bergigen Region oder einem Strand kaufen, kaufen Sie im Namen des Second Home ein Ferienhaus. Wenn Sie jedoch eine Hauptwohnung haben und eine zweite Immobilie in einem Resort kaufen, um sie durch Mieten zu verdienen.

Interessanterweise sind die Zinssätze, die von Kreditgebern für ein zweites Zuhause berechnet werden. Ein Grund dafür ist das wahrgenommene zusätzliche Risiko, das mit dem Darlehen verbunden ist. Dieser Unterschied könnte nur 1/4 eines Punktes auf einen Vollpunkt sein. Die Differenz hängt vom Kreditnehmer, der Bank und der Art der gekauften Immobilien ab.

Wenn Sie wissen, dass die Art der Immobilie, die Sie kaufen, einen höheren Zinssatz bedeuten könnte, sollten Sie entsprechend planen und sich im Voraus mit Ihrem Kreditgeber beschäftigen. Wenn Sie Ihre CA und die Bank treffen, bevor Sie einen Deal abschließen.