Unterschied zwischen gemeinsamen und Mietern gemeinsam

Gemeinsame Mieter gegen Mieter gemeinsam

Der Kauf einer Immobilie kann eine aufregende Zeit für eine Person sein, da sie nicht nur den Stolz des Eigentums, sondern auch steuerliche Leistungen erbringt. Der Kauf einer Immobilie zusammen mit der Frau oder mit mehr Menschen kann jedoch eine schwierige Aussage sein, da es zwei verschiedene Arten des gemeinsamen Besitzes gibt, die als gemeinsame Mieter und Mieter bekannt sind. Da es sehr wichtig ist, sich über den Titel der Immobilie zu entscheiden und den Unterschied zwischen gemeinsamen Mietern und Mietern gemeinsam zu verstehen, sind die beiden Arten von Eigentümer hilfreich. Dieser Artikel wirft gemeinsam gemeinsame Mieter und Mieter gemeinsam an.

Gemeinsame Mieter

Das beste Beispiel für gemeinsames Eigentum oder gemeinsames Mietverhältnis ist bei einem Ehemann und einer Frau, die gemeinsam eine Immobilie besitzt. In diesem Fall werden sowohl Ehemann als auch Ehefrau als gemeinsame Mieter behandelt, die beide gleiche Rechte auf dem Grundstück haben. Es gibt keine Unterscheidung zwischen gemeinsamen Mietern und beide haben ungeteilte Aktien des Eigentums. Das Gesetz betrachtet beide Eigentümer als gleich, wobei beide das gesamte Eigentum besitzen. In einem solchen Fall überträgt der Tod eines der Eigentümer das Eigentumsrecht an den Überlebenden, der das Eigentum als sein eigenes verkaufen kann, und alles, was er benötigt, ist die Sterbeurkunde des anderen Mieters.

Mieter gemeinsam

Mit den gemeinsamen Mietern haben die Eigentümer getrennte Aktien der Immobilie, die gleich oder ungleich sein können. Diese Art von Anordnung wird häufig in Fällen gesehen, in denen die Käufer eine Beziehung haben, wie Geschäftspartner, nur Freunde oder Verwandte. Mieter können gemeinsam ihren Anteil aufgeben, verkaufen oder Personen ihrer Wahl nachlassen. Ein Eigentümer kann seinen Anteil an der Immobilie ohne Kenntnis des anderen Eigentümers oder Eigentümer. Einer der Eigentümer kann seinen Anteil an eine andere Person geben, die es in seinem Willen erwähnt, bevor er starb.

Gemeinsame Mieter gegen Mieter gemeinsam

• Gemeinsame Mieter und Mieter haben nichts mit Mietverhältnissen zu tun und sind zwei unterschiedliche Vereinbarungen des gemeinsamen Eigentums an Eigentum.

• Bei gemeinsamen Mietern gibt es keine Aufteilung von Eigentum in ihren Aktien, und beide gelten als gleichen Eigentümer des Eigentums.

• Bei gemeinsamen Mietern kann es viele Eigentümer geben, von denen jeder einen separaten und eindeutigen Anteil der Immobilie besitzt.

• Im Falle eines gemeinsamen Mietverhältnisses kann der Tod eines Eigentümers an den anderen gemeinsamen Mieter und das Recht, die Immobilie zu verkaufen.

• In gemeinsamen Mietern haben verschiedene Eigentümer gleiche oder ungleiche Aktien der Immobilie, und jeder kann seinen Anteil verkaufen oder verhandeln, ohne den anderen Eigentümer zu informieren.