Unterschied zwischen Hypothekenzins und APR

Hypothekenzins gegen APR

Hypothekenzinsen und APR sind beide Informationen, die einem Kreditnehmer beim Aufnehmen eines Hypothekendarlehens zur Verfügung gestellt werden. Da beide Zinssätze dem Kreditnehmer bei der Beantragung eines Darlehens zur Verfügung gestellt werden, sind viele Kreditantragsteller verwirrt darüber, wie diese Zinssätze miteinander verbunden sind. Der Artikel bietet eine umfassende Erklärung sowohl zu Hypothekenzinsen als auch zu APRs und zeigt, wie unterschiedlich sie sich voneinander unterscheiden.

Hypothekenzinsen

Hypothekenzinsen sind Zinssätze, die für Kredite gelten, die zum Zweck des Kaufs von Häusern aufgenommen werden. Hypothekenzinsen, die auf Kredite angewendet werden. Hypothekenzinsen werden mit jeder einzelnen Kapitalrückzahlung gezahlt. Die zurückgezahlten Zinsen hängen jedoch vom Restbetrag des Kapitäns ab, der noch gezahlt werden muss. Hypothekenzinsen können entweder für die Laufzeit des Darlehens festgelegt oder flexibel sein. Hypothekenzinsen schwanken im Allgemeinen ständig und wirkt sich stark auf den Immobilienmarkt und den Hausbesitzermarkt für den Kauf und Verkauf von Häusern aus.

Es gibt eine Reihe von Faktoren, die den Hypothekenzins bestimmen, von denen eine die Kreditrating des Kreditnehmers ist. Kunden müssen immer eine Bank auswählen, die ihnen den niedrigsten Hypothekenzins anbietet, da dies zu der niedrigsten monatlichen Rückzahlung und niedrigsten Hypothekendarlehenskosten führt.

Apr

APR ist der jährliche Prozentsatz oder die Formel, die die tatsächlichen Kosten eines Darlehens ab dem Datum der Schließung bis zum Datum der endgültigen Auszahlung zeigt. Der APR wird berechnet, indem eine Reihe von Faktoren wie die Darlehensgröße, die Schließungskosten und der Zeitraum, für den das Darlehen erhalten wird. Bundesgesetz Mandate, dass der APR dem Kreditnehmer weitergegeben und in den Kreditdokumenten gedruckt werden sollte. Dies liegt daran, dass Informationen darüber, was der APR des Darlehens ist. Es muss jedoch beachtet werden, dass APRS möglicherweise nicht immer repräsentativ für das beste Darlehen ist und ein Darlehen mit einem niedrigeren APR nicht unbedingt bedeutet, dass das Darlehen ein gutes Geschäft ist. Dies liegt daran, dass die APR -Berechnung eine Reihe von Annahmen enthält. Diese Annahmen sind, dass der Kreditnehmer das Darlehen für seinen vollen Zeitraum abhalten wird, keine frühen Zahlungen für den Kreditauftrag von Krediten erfolgen und der Kreditnehmer sein Haus verkaufen oder refinanzieren wird.

Was ist der Unterschied zwischen Hypothekenzins und APR?

Bei der Beantragung eines Darlehens stellt die Bank dem Kreditnehmer 2 verschiedene Arten von Zinssätzen zur Verfügung. der Hypothekenzins und APR. Der Hypothekenzins ist der tatsächliche Zinssatz, zu dem der Kreditnehmer Zinsen zahlt. Der APR ist eine Zahl, die die tatsächlichen Kosten eines Darlehens darstellt und jedem Kunden, der ein Darlehen beantragt, bekannt gegeben wird (dies wird nach Bundesgesetz vorgeschrieben). Der APR soll dem Kreditnehmer mehr Informationen darüber geben, welcher Kredit die billigste und beste Wahl ist. Die mit der Berechnung des APR verbundenen Probleme können jedoch bedeuten, dass der APR möglicherweise nicht immer der beste entscheidende Faktor ist.

Zusammenfassung:

Hypothekenzins gegen APR

• Hypothekenzinsen und APR sind beide Informationen, die einem Kreditnehmer beim Aufnehmen eines Hypothekendarlehens zur Verfügung gestellt werden.

• Hypothekenzinsen sind Zinssätze, die für Kredite gelten, die zum Zweck des Kaufs von Häusern aufgenommen werden.

• APR ist der jährliche Prozentsatz oder die Formel, die die tatsächlichen Kosten eines Darlehens ab dem Datum der Schließung bis zum Datum der endgültigen Auszahlung zeigt.