Unterschied zwischen negativer und positiver Ausrüstung

Negatives vs positiver Ausrüstung

Negative und positive Getriebe sind Begriffe im Zusammenhang mit Investitionen in Eigentum in Australien und helfen bei der Einsparung von Steuern gemäß den Bestimmungen des Gesetzes. Obwohl es eindeutige Unterschiede in den beiden Konzepten gibt, finden die Menschen sie verwirrend. In diesem Artikel wird versucht, die beiden Begriffe zu vereinfachen, damit Immobilienbesitzer Steuern sparen können.

Negatives Getriebe

Wenn die Gesamtkosten für die Aufrechterhaltung einer mit Hilfe von geliehenen Fonds gekauften Immobilien das gesamte Einkommen, der aus der Immobilie entspricht, überschreiten, soll die Immobilie negativ ausgerichtet sein. Da eine solche Immobilie zu Verlusten entstand. Dies hat die Auswirkung, dass das Nettoeinkommen sinkt und einer Person hilft, die steuerlichen Zahlen zu verringern oder größere Steuerrückerstattungen bei der Einreichung von Einkommensteuererklärungen zu erhalten.

Positive Ausrüstung

Dies ist ein Konzept, das völlig gegenüber dem negativen Getriebe entgegengesetzt ist. Hier ist das Gesamteinkommen aus der Aufrechterhaltung einer Immobilie, die durch Zinsaufnahmen gekauft wurde. Dies hat die Auswirkung, das Nettoeinkommen der Person zu erhöhen, und bringt sie dazu, mehr Steuern auf Einkommen zu zahlen.

Es ist eine Tatsache, dass das Konzept der negativen Ausrüstung bei Immobilienbesitzern beliebter ist. Dies liegt daran. Wenn man untersucht, wie Immobilien für die Eigentümer gegangen sind, wird deutlich, dass eine überwiegende Mehrheit der Eigentümer der Immobilienhilfe negatives Gearing hilft, da sie Verluste aus ihren geliehenen Immobilien melden.