Unterschied zwischen Vermieter und Mieter

Vermieter gegen Mieter

Ein Geschäftsinhaber, der einen bestimmten Vermögenswert verlangt, verfügt über zwei Optionen, um den Vermögenswert zu erhalten. Er kann es entweder kaufen oder das Vermögen mieten. Das Leasing eines Vermögenswerts kann wirtschaftlicher sein als der Kauf, da ein Mietvertrag wie die Miete eines Vermögenswerts und die Verwendung von ihm über den Zeitraum, für den es erforderlich ist. Ein Mietvertrag legt die Verwendung/Miete eines Vermögenswerts über einen bestimmten Zeitraum fest. Es gibt zwei Parteien eines Mietvertrags, der als kleiner und leerer bezeichnet wird. Der folgende Artikel erläutert die Begriffe und unterstreicht ihre Ähnlichkeiten und Unterschiede.

Vermieter

Ein Vermieter ist der gesetzliche Eigentümer des Vermögenswerts und die Partei, die es dem Leasingnehmer ermöglicht, den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum für einen festgelegten Betrag der Miete zu verwenden. Während der Laufzeit des Mietvertrags besitzt der Vermieter den Vermögenswert und hat auch Anspruch auf finanzielle Leistungen. Der Vermieter hat auch Anspruch auf die regelmäßigen Mietzahlungen und muss für Verluste entschädigt werden, wenn der Mieter den Vermögenswert beschädigt.

Wenn der Vermögenswert vermietet wird, hat der Vermieter nur begrenzte Rechte an dem Vermögenswert. Zum Beispiel hat der Vermieter für eine gemietete Wohnung nur einen begrenzten Einstieg für bestimmte Wartungs- oder Reparaturzwecke. Der Vermieter muss auch den Mieter vor der vorherigen Ankündigung zur Verfügung stellen, bevor die Wohnung von ihnen zugegriffen wird. Der Vermieter hält das Recht, einen Mieter oder die Rücknahme des Vermögenswerts zu vertreiben, falls der Vermögenswert oder absichtliche Schäden illegal eingesetzt werden.

Mieter

Ein Mieter ist die Partei, die berechtigt ist, den Vermögenswert gemäß den im Mietvertrag angegebenen Bestimmungen für einen bestimmten Zeitraum zu verwenden, indem eine vereinbarte regelmäßige Zahlung gezahlt wird. Die Dauer, für die der Vermögenswert vermietet wird. Für Vermögenswerte wie Wohnungen wäre der Begriff im Allgemeinen länger und kurzfristige Mietverträge können für bestimmte Geräte/Maschinen ausgeführt werden, die für einige Tage benötigt werden. Sobald der Vermögenswert an den Mieter vermietet wurde, liegt es in der Verantwortung des Mieters, den Vermögenswert mit Sorgfalt zu nutzen. Zum Zeitpunkt der Rückgabe des Vermögenswerts an den Vermieter wird der Vermieter den Vermögenswert auf Verluste inspizieren. und der Mieter kann wegen Schäden gemäß den Bedingungen im Mietvertrag berechnet werden.

Vermieter gegen Mieter

Ein Mietvertrag ist eine Vereinbarung, in der eine Partei einen Vermögenswert besitzt, der von einer anderen Partei für einen bestimmten Zeitraum verwendet wird. Es gibt zwei Parteien des Mietvertrags, der als Leasinggeber und Mieter bekannt ist. Der Vermieter ist der Eigentümer des Vermögenswerts, der den Vermögenswert mietet. Der Mieter ist die Partei, die das Vermögenswert über einen bestimmten Zeitraum verwendet und einen Miete im Austausch für die Vermögensumwendung bezahlt.

Zusammenfassung:

Unterschied zwischen Vermieter und Mieter

• Ein Mietvertrag legt die Verwendung/Miete eines Vermögenswerts über einen bestimmten Zeitraum fest. Es gibt zwei Parteien eines Mietvertrags, der als kleiner und leerer bezeichnet wird.

• Ein Mieter ist die Partei, die berechtigt ist, den Vermögenswert gemäß den im Mietvertrag angegebenen Bestimmungen für einen bestimmten Zeitraum zu verwenden, indem eine vereinbarte regelmäßige Zahlung gezahlt wird.

• Ein Vermieter ist der gesetzliche Eigentümer des Vermögenswerts und die Partei, mit der der Mieter den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum für eine festgelegte Miete verwendet wird.