Differenz zwischen offener Hypothek und geschlossener Hypothek

Offene Hypothek gegen geschlossene Hypothek

Offene Hypothek und geschlossene Hypothek unterscheiden sich in der Zahlungsmethode. Offene Hypothek ist flexibel, nicht zeitlich und werden zu niedrigen Zinssätzen berechnet, während die geschlossene Hypothek nach Zeit, hohen Zinssätze begrenzt ist und Sie Ihre Hypothek nur durch den Verkauf der Immobilie bezahlen können.

Offene Hypothek und geschlossene Hypothek sind zwei Arten von Hypotheken mit Unterschieden zwischen ihnen. Obwohl beide Hypothekenarten sind, liegt der Hauptunterschied zwischen ihnen in der Zahlungsmethode. Im Falle einer geschlossenen Hypothek sind Sie an die Zeit gebunden und können daher Ihre Hypothek nur durch den Verkauf der Immobilie abbezahlen.

Im Gegenteil, offene Hypothek ist nicht so. Sie müssen Ihre Immobilie nicht verkaufen, um Ihre Hypothek abzuzahlen. Stattdessen ermöglicht die offene Hypothek, Ihre Hypothek ohne Strafgebühren auszahlen zu können. Tatsächlich kann gesagt werden, dass eine offene Hypothek keine zeitgebundene Hypothek wie geschlossene Hypothek ist.

Da offene Hypotheken keine Strafzahlungen tragen, wird sie nur für kürzere Zeiträume angeboten. Geschlossene Hypotheken werden normalerweise nur für lange Zeiträume angeboten. Der Zeitraum für offene Hypotheken beträgt normalerweise zwischen sechs Monaten und einem Jahr. Da der Zeitraum für offene Hypothek sehr kurz ist, ist es ganz natürlich, dass der Zinssatz sehr hoch ist. Im Gegenteil, der Zinssatz ist bei geschlossener Hypothek nicht sehr hoch.

Die geschlossene Hypothek erlaubt nicht die Refinanzierung der Hypothek, bevor die festgelegte Laufzeit vorbeikommt. Natürlich können Sie die Hypothek im Falle einer geschlossenen Hypothek noch verlängern, vorausgesetzt, Sie zahlen Strafgebühren. Die Entscheidung, Strafe zu erheben, liegt natürlich beim Hypothekenanbieter.

Einer der besten Vorteile einer geschlossenen Hypothek ist die lange Amtszeit. Der Zeitraum bei einer geschlossenen Hypothek kann bis zu 25 Jahre dauern. Es kann zwischen 6 Monaten und 25 Jahren dauern.

Offenes Hypothekensystem ist flexibler als das geschlossene Hypothekensystem. Es ist flexibel in dem Sinne, dass Sie den Plan jederzeit ohne die Zahlung von Strafgebühren schließen.

Rekapitulieren:

Die Unterschiede zwischen offenen und geschlossenen Hypothekenplänen sind:

• Für längere Zeit sind geschlossene Hypothekenpläne verfügbar, während offene Hypothekenpläne für kurze Zeitdauer vorgesehen sind.
• Geschlossene Hypothekenpläne sind durch hohe Zinssätze gekennzeichnet, während offene Hypothekenpläne durch niedrige Zinssätze gekennzeichnet sind.
• Offene Hypothek ist flexibel in dem Sinne, dass sie jederzeit geschlossen werden kann, ohne Strafgebühren zu zahlen, während Sie Strafgebühren zahlen müssen, wenn Sie eine geschlossene Hypothek schließen möchten.
• Sie können eine geschlossene Hypothek vor dem Ende der Hypothekenzeit nicht refinanzieren, wo Sie bei einem offenen Hypothekenplan eine neue Hypothek anstreben können.