Unterschied zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung

Schlüsselunterschied - Auktion im Vergleich zur Zwangsvollstreckung
 

Auktion und Zwangsvollstreckung sind zwei Transaktionsoptionen, bei denen sowohl Käufer als auch Verkäufer die maximalen Vorteile erhalten können. Der Hauptunterschied zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung ist das Auktion ist ein Prozess von kaufen und verkaufenWaren oder Dienstleistungen Durch das Gebot, wo der Artikel an den höchsten Bieter verkauft wird wohingegen Zwangsvollstreckung ist das Verfahren eines Kreditgeber. Es besteht eine Beziehung zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung, da eine abgeschottete Immobilie bei einer Auktion verkauft wird.

INHALT

1. Überblick und wichtiger Unterschied
2. Was ist eine Auktion
3. Was ist eine Zwangsvollstreckung
4. Ähnlichkeiten zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung
5. Seite für Seitenvergleich - Auktion und Zwangsvollstreckung in tabellarischer Form
6. Zusammenfassung

Was ist eine Auktion?

Eine Auktion ist ein Prozess des Kaufs und Verkaufs von Waren oder Dienstleistungen durch Gebote, wenn der Artikel an den höchsten Bieter verkauft wird. In einer Auktion erhält der Verkäufer die Möglichkeit, den bestmöglichen Preis zu erhalten, indem er das Produkt oder die Dienstleistung einer höheren Anzahl potenzieller Käufer anbietet. Gemälde, Eigentum, Edelsteine ​​sind einige der am häufigsten versteigerten Gegenstände.

E.G. Der höchste Preis, der jemals für ein Gemälde bei einer Auktion bezahlt wurde, beträgt 179 US -Dollar.4 Millionen im Jahr 1995, das für das Gemälde Les Femmes D'Alger, ein Kunstwerk von Pablo Picasso, war

Abbildung 01: Auktion

Im Folgenden finden Sie die verschiedenen Arten von Auktionen.

Absolute Auktion

Hier wird das Gute oder der Service unabhängig vom Preis an den höchsten Bieter verkauft. Da es keinen angegebenen Mindestpreis gibt, ist der Verkäufer mit dem Nachteil konfrontiert, den gewünschten Preis nicht zu erhalten. Die absolute Auktion wird ebenfalls als bezeichnet Auktion ohne Reserve.

Mindestgebotauktion

In einer Mindest -Bid -Auktion akzeptiert der Verkäufer Gebote zu oder über einem veröffentlichten Mindestpreis. Dies verringert das Risiko für den Verkäufer, da der Verkaufspreis immer über einem minimal akzeptablen Niveau liegt

Reserveauktion

Auch bekannt als Versteigerung unter Berücksichtigung der Bestätigung, In dieser Art der Auktion wird kein Mindestgebot veröffentlicht, und der Verkäufer behält sich das Recht vor, das höchste Gebot innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens bis zu 72 Stunden nach Abschluss der Auktion zu akzeptieren oder abzulehnen.

Was ist eine Zwangsvollstreckung?

Zwangsvollstreckung ist das Verfahren eines Kreditgeber. Wenn ein Kreditnehmer eine Immobilie als Sicherheiten einhält (ein verpfändetes Vermögenswert in Form von Sicherheit für die Rückzahlung eines Darlehens), ist er oder sie verpflichtet, den Kreditgeber (Finanzinstitut oder einen einzelnen Kreditgeber) monatliche Darlehensrückzahlungen vorzunehmen. Wenn der Kreditnehmer die monatlichen Zahlungen über einen bestimmten Zeitraum hinaus nicht erfüllt, beginnt der Kreditgeber abzuschließen. Je weiter hinter den Darlehensnehmer Falls fällt, ist schwieriger, die bevorstehenden Zahlungen zu erfüllen.

Die Zwangsvollstreckungsgesetze variieren zwischen den Ländern.

E.G. In den Vereinigten Staaten verlangen 22 Bundesstaaten eine Zwangsvollstreckung von Justiz. I.e. Der Kreditgeber muss durch die Gerichte gehen, um die Erlaubnis zur Abschottung zu erhalten, indem er beweist, dass der Kreditnehmer kriminell ist.

Abbildung 02: Die Eigenschaft wird versteigert und in einer Zwangsvollstreckung verkauft.

Wenn die Zwangsvollstreckung von den Gerichten genehmigt wird, wird die Immobilie versteigert und an den höchsten Bieter verkauft. In bestimmten Situationen kann der Kreditgeber zustimmen, einige Anpassungen des Rückzahlungsplans des Kreditnehmers vorzunehmen, um eine Zwangsvollstreckung zu verzögern oder nicht durchzuführen. Dieses Verfahren ist als bekannt als Hypothekenänderung.

Was sind die Ähnlichkeiten zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung?

• Sowohl in der Auktion als auch in der Zwangsvollstreckung werden das Gute/Service oder die Immobilie zum höchsten Gebotspreis verkauft.

Was ist der Unterschied zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung?

Zusammenfassung - Auktion gegen Zwangsvollstreckung

Der Unterschied zwischen Auktion und Zwangsvollstreckung kann durch eine Reihe von Faktoren erklärt werden. Während die Waren und Dienstleistungen dem höchsten Bieter einer Auktion angeboten werden, übernimmt der Kreditgeber den Besitz eines verpfändeten Eigentums, wenn ein Kreditnehmer keine Kreditzahlungen leistet. Da eine abgeschottete Immobilie in einer Auktion verkauft wird, kann das Verfahren für die Zwangsvollstreckung auch als Voraussetzung für eine Auktion erläutert werden.

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Verweise:

1. „Arten von Auktionen.”Www.Nar.Makler. N.P., N.D. Netz. Hier verfügbar. 11. Juli 2017.
2. „Auktionsinformationen.”TEDS Valley Auktion. N.P., N.D. Netz. Hier verfügbar. 11. Juli 2017.
3. Fontinelle, Amy. „Zwangsvollstreckung - FCL.Investopedia. N.P., 27. Februar. 2017. Netz. Hier verfügbar. 11. Juli 2017.

Bild mit freundlicher Genehmigung:

1. "Auktion" durch keinen maschinenlesbaren Autor zur Verfügung gestellt. Che angenommen (basierend auf Urheberrechtsansprüchen) - (CC BY -SA 3.0) über Commons Wikimedia
2. "American Dream, After Grant Wood" von Mike Licht (CC von 2.0) über Flickr